1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.2万円/㎡
前年比-7.0%
下松市
28.9万円/㎡
前年比+23.7%
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サーパス北斗
山口県下松市北斗町
山陽本線 / 下松駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,136万円
25.6万円/㎡
1,384
1,885
2,386
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,386万円
22.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス北斗
1,980万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 83.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 1,980万円 | 22.7万円 | 4階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 23.3万円 | 6階 | 76.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,180万円 | 25.0万円 | 4階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 24.0万円 | 9階 | 82.4㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サーパス北斗 下松市北斗町 | 下松駅3分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/11 | プラネット元町 下松市駅南一丁目 | 下松駅3分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/30 | サーパス栄町公園 下松市栄町三丁目 | 下松駅5分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/27 | サントノーレ北斗 下松市北斗町 | 下松駅3分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ネオライフ下松駅前 下松市大字東豊井 | 下松駅1分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で7%下落、下松市では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は下松市の平均と比較して18%割安です。